供商网2022年7月29日，在北京国际财富会议中心将举办第十期商办物业大宗交易交流对接会。面对2022年后疫情时代的全新市场环境，开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构将如何对接合作，更为有效地促进成交？对接会邀请来自全国各地商会代表、企业代表，与全联房地产商会部分会员包括开发商代表和项目方高管等多方力量，为双方提供一个展示交流、招商交易的平台，聚焦商办物业项目供需双方匹配落地，构建交易对接平台服务机制，满足全国各省市商会企业、机构和投资者的商办物业大宗交易需求。
不止自用型买家出手，投资型买家近期也动作频频。北京近期传出一宗相当重量级的写字楼大宗交易消息：据媒体于6月中旬报道，远洋集团位于北京市丰台区丽泽商务区的远洋锐中心项目以50.15亿元的总代价出售，交易对手为项目合作方中国平安人寿保险股份有限公司。
市场分析认为，随着疫情的影响逐步缓解，重点城市大部分商务区的楼宇平均租金已开始实现企稳并逐渐反弹，优质写字楼项目的投资价值愈发凸显，促使投资者信心回升；对于自用买家来说，当前楼宇物业的价格依旧处于低位区间，并且不少开发商和业主为了缓解资金压力出售意愿强烈，给了买家更大的议价空间。以上原因推动了买家的积极出手，从而带动了写字楼大宗交易市场的回暖。
从市场数据来看，据第一太平戴维斯戴维斯报告，2021年北京大宗投资市场成交金额累计达人民币602.62亿元，是继2017年起，北京大宗交易市场连续五年突破500亿元大关。其中，写字楼成交金额占总投资额的比重达46.2%。
最新数据则显示，截止到2022年6月15日，北京市场已录得大宗交易成交金额近人民币100亿元，其中写字楼成交金额占比约65%。第一太平戴维斯认为，尽管2022年中，上海和北京疫情有所反复， 但中外资机构及自用买家，对核心区域的优质项目仍具有强烈兴趣。
全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯表示，随着中国经济企稳反弹、疫情平复以及商业地产市场的整体恢复，在回报率不断走高的预期下，投资者信心持续释放，预计未来大宗交易市场活跃度仍有较大的提升空间。
面对2022年后疫情时代的全新市场环境，开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构将如何对接合作，更为有效地促进成交？商业地产供需双方需要一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台。
2022年7月29日，在2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2022）同期，将举办第十期商办物业大宗交易交流对接会，邀请来自全国各地商会代表、企业代表，与全联房地产商会部分会员包括开发商代表和项目方高管等多方力量，为双方提供一个展示交流、招商交易的平台，聚焦商办物业项目供需双方匹配落地，构建交易对接平台服务机制，满足全国各省市商会企业、机构和投资者的商办物业大宗交易需求。
2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2022）由全联房地产商会联合房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办，将于7月29日在北京国际财富会议中心启幕，以“商办新世代 携手赢未来”为主题，以市场为导向不断探索、不断挖掘商业地产市场中购房者和开发商的深层次需求，为买卖和租赁双方提供深度服务，将为中国商业地产市场的需求释放和加速复苏提供助力。
全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示，2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）将邀请100家企业和项目，1000家投资机构和代理机构，1000家大中型企业和专业观众，为开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台。
展览会期间，第四届中国商业地产品牌建设论坛、第三届智慧商业建筑发展论坛、第十期商办物业大宗交易对接会将同期举办，邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂，探索新周期下行业新的发展模式，为中国商业地产的高质量发展探寻方向和路径。
